1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.2万円/㎡
前年比-6.3%
船橋市
35.4万円/㎡
前年比+18.8%
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船橋ハイツ6号棟
千葉県船橋市北本町二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩9分
1973年築 / 5階建 / 230戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
956万円
13.1万円/㎡
593
835
1,077
1,319
AI査定結果
推定相場価格
956万円
13.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
835万円〜1,077万円
11.4万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.7%
最終更新日: 2026年3月1日
船橋ハイツ6号棟
840万円（11.5万円/㎡）/ 5階 / 72.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は21.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 840万円 | 11.5万円 | 5階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 1,590万円 | 21.8万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,690万円 | 23.2万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/30 | 1,790万円 | 24.5万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 1,890万円 | 25.9万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,480万円 | 20.3万円 | 5階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 980万円 | 13.4万円 | 4階 | 72.98㎡ | 4DK | - |
| 2024/08/12 | 1,100万円 | 15.1万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,888万円 | 25.9万円 | 2階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,888万円 | 25.9万円 | 1階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 1,788万円 | 24.5万円 | 2階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 1,250万円 | 17.1万円 | 2階 | 72.98㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/11 | 1,988万円 | 27.2万円 | 1階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,090万円 | 28.6万円 | 2階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 2,088万円 | 28.6万円 | 1階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 860万円 | 11.8万円 | 5階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,088万円 | 28.6万円 | 1階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 940万円 | 12.9万円 | 5階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 2,188万円 | 30.0万円 | 1階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,190万円 | 30.0万円 | 1階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 990万円 | 13.6万円 | 5階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 船橋ハイツ6号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 840万円 | 11.5万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 230戸 | RC |
| 2025/01/16 | 船橋ハイツ2号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 980万円 | 13.4万円 | 72.98㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 230戸 | RC |
| 2024/09/13 | 船橋ハイツ5号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅10分 | 770万円 | 10.6万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 230戸 | RC |
| 2025/10/17 | 夏見台オークホームズ2号棟 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 890万円 | 12.3万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 240戸 | RC |
| 2025/12/13 | いづみハイツ滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅4分 | 750万円 | 13.0万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 242戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.3%下落、船橋市では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は船橋市の平均と比較して67.5%割安です。